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Corbas est une commune récente dans sa forme urbaine, née d'un aménagement de type zoning caractéristique des années de reconstruction : au nord, les activités économiques ; au sud, l'habitat. Les deux entités sont nettement séparées par un boulevard urbain. Résultat, le parc de logements est composé à environ deux tiers de maisons individuelles, ce qui fait du ravalement de pavillon et de l'ITE le cœur de l'activité résidentielle du réseau sur la commune.

Le sud résidentiel mêle pavillons des années 60-80 en parpaing, souvent peu isolés, et lotissements plus récents mieux performants. Les maisons anciennes témoignent du passé rural de Corbas, longtemps tournée vers le maraîchage du plateau des Grandes Terres. Pour les pavillons énergivores, l'ITE reste la solution la plus rentable : le gain de chauffage est net et les aides cumulées (MaPrimeRénov', CEE, Eco-Rénov' Métropole) couvrent souvent la moitié du budget.

Au nord, la zone d'activités de Corbas-Montmartin — près de 70 hectares dédiés à la logistique et à l'agroalimentaire, prolongée par le pôle industriel Vénissieux-Corbas-Saint-Priest — concentre entrepôts, plateformes et bâtiments tertiaires. Le réseau y intervient sur les bardages métalliques vieillissants et les façades de grande surface, avec un phasage adapté à l'exploitation des sites.