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Le cœur d'Irigny est un ancien village devenu centre-bourg, avec ses maisons en pierre, ses ruelles et, plus récemment, des programmes comme Cœur Village qui ont ajouté du petit collectif. Autour, le plateau s'est couvert de pavillonnaire des années 60-80. Ces maisons anciennes en pierre demandent un ravalement traditionnel à la chaux, respirant, quand les pavillons plus récents relèvent davantage de l'enduit projeté et de l'ITE.

À l'est, Irigny borde le Rhône sur près de 4 km. Le quartier animé d'Yvours et les zones d'activités d'Yvours et du Broteau, cette dernière parmi les plus vastes du secteur, concentrent ateliers, entrepôts et bâtiments tertiaires. Les prestations de bardage métallique et de façades industrielles y sont fréquentes. La proximité du fleuve implique aussi une vigilance sur l'humidité et les remontées capillaires en bas de façade.

Sur le plateau, le pavillonnaire est un bon candidat à l'ITE, avec des factures de chauffage à la clé. Irigny appartenant à la Métropole de Lyon, les propriétaires cumulent MaPrimeRénov', les CEE et l'aide Eco-Rénov' de la Métropole pour une isolation extérieure performante.