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La commune est physiquement partagée par une falaise boisée qui sépare deux mondes. Sur le Plateau, à l'est, se concentre l'essentiel de l'habitat : le vieux village autour de l'église et de la mairie, un pavillonnaire des années 60-80 et quelques petits collectifs. En bas, dans la plaine alluviale du Rhône, le quartier historique des Razes se retrouve enclavé entre l'autoroute A7 et la raffinerie mise en service en 1964. Les artisans du réseau traitent ces deux marchés avec des approches distinctes.

Feyzin est concernée par le PPRT de la Vallée de la chimie, le plus étendu de France (une dizaine de sites Seveso seuil haut, des milliers de personnes exposées). Côté plaine, cela impose des précautions particulières sur les travaux de façade et le renforcement du bâti. Le réseau inclut des artisans habitués à ces prescriptions et à la coordination avec les services d'urbanisme de la Métropole.

Sur le Plateau, le pavillonnaire d'après-guerre est typiquement énergivore : murs peu isolés, façades exposées à la bise de la vallée du Rhône, enduits fatigués. C'est un terrain idéal pour l'ITE. Feyzin appartenant à la Métropole de Lyon, les propriétaires cumulent MaPrimeRénov', les CEE et l'aide Eco-Rénov' de la Métropole.